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資產管理

Asset management
簡介/ Introduction
  深圳市譽成投資咨詢有限公司成立于2011年,專注于商業地產、住宅領域有著多年豐富行業經驗和專業化的操作能力,且具備一支專業的從業隊伍。 商業資產運營是綜合運用房地產策劃、房地產資產管理、房地產組合投資管理的技術、手段和模式,以收益性商業為對象,滿足投資者的目標,實現商業的快速變現和價值提升。
商業模式/ Business model
物業類型
核心城市優質存量資產, 主要為住宅,辦公、商鋪等物業。
業務模式
通過專業團隊操盤經驗, 對項目重新定位并翻新和改造。
項目標準
優質物業翻新改造后資產價值有提升空間。
實現共贏
通過整體定位、包裝、策劃、 招商、運營等方式專業化的管理提升資產價值。

如何選擇一個值得投資的商鋪?

How to choose?
地段
地段為王,地段好的商鋪租金不會低,后期轉手也很容易,升值空間較為客觀。
人流量
對于商鋪而言,人流量很重要。無論商鋪大還是小,都需要人流量支持。
業態
業態的定位很重要。一是商鋪本身是否支持多種業態;二是商鋪周邊是否擁有特色主力店,即影院、大型購物中心等能輻射區域人流的配套。
配套
交通配套、社區配套、商務辦公配套等等一系列的配套。
運營
無論是商業綜合體的商鋪亦或是社區底商,運營方的運營手段都很重要。
服務案例庫/ case
紫悅薈
紫悅山項目位于坂雪崗大道核心區域,項目共計(?),距離市區僅第一關之隔,離福田南山近。坂田首個一站式鄰里互動、兒童成長、美食聚會體驗式商業中心;周邊消費層次高檔,適合經營業態。
萬科廣場
龍崗萬科廣場項目位于龍崗中心城總體城市規劃的新城中心,交通便利,政府定位為區域商業中心區,項目總面積達15萬平方米。
龍崗萬科廣場定位:全客層、集休閑、娛樂、餐飲、購物于一體的適度領先的品質型一站式購物中心。

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